Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
29 мая спикером Циан.Студии выступит юрист Вадим Шабалин
23 мая 2024
2 560
Обсудить
29 мая спикером Циан.Студии выступит юрист Вадим Шабалин
Приглашенный эксперт в прямом эфире расскажет о том, как защитить себя и и клиента от «опасных» объектов.

Второй сезон Циан.Студии посвящен теме «Закон и недвижимость». В течение нескольких эфиров мы разбираемся в основных юридических нюансах сделок с недвижимостью.

29 мая в 11:00 мск бизнес-тренер, юрист Вадим Шабалин расскажет о том, как распознать и избежать ошибок с «опасными» объектами.

В программе:

  • Уровни опасности объектов: красный, оранжевый, желтый.
  • Экспресс-проверка титула — звонок тайного покупателя по объявлению.
  • Дополнительная защита клиента при работе с оранжевым и желтым уровнями риска.

Приготовьте вопросы — эксперт ответит на них в прямом эфире.  Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!


Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости