Елена смелая девушка. О необходимых документах Вам уже коллеги ответили. От себя: стоимость услгу профессионала по проверке чистоты квартиры, либо так называемого юридического сопровождения, ничтожны по сравнению со стоимостью ЛЮБОЙ недвижимости, не рискуйте этим, "подводных камней" множество, полноценно Вам тут никто ничего все равно не сможет объяснить, слишком много информации. Успехов Вам.

Здравствуйте Елена! По минимуму, Вам должны предоставить:
1. Правоустанавливающие (договор купли-продажи, дарения и т.д.) и правоподтверждающие (свидетельства, если есть) документы на квартиру.
2. Кадастровый паспорт (если с момента последней сделки прошло более 5 лет).
3. Выписка из домовой книги.
4. Паспорт собственника.
5. Согласие супруга, если квартира приобреталось по возмездной сделке в период брака.
Подводные камни заранее перечислить невозможно - в каждой конкретной ситуации они будут разными...

Елена, предусмотреть все невозможно.
Кроме того, абсолютно никто не знает о Вашей ситуации: что и как Вы покупаете.
Обратитесь за профессиональной помощью.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29

Елена, добрый вечер.
Ваш вопрос изначально подразумевает достаточно большое количество информации. Описать всего не возможно.
Если вкратце: документы правоустановка+свидетельство, БТИ (не всегда), выписка из дом. книги, паспорт, согласие супруги, в зависимости от ситуации могут быть затребованы и иные документы.
Важно не просто посмотреть на эти документы, а понять свои риски при покупке данной квартиры по этим документам.
Если Вы в данных вопросах мало подкованы, совет, обратитесь за помощью к специалисту.
Удачи

Здравствуйте, Елена!
список документов перечислить легко, а вот указать, какие подводные камни Вы можете обнаружить... Даже специалисты с многолетним стажем периодически обнаруживают подводные камни, но у них есть опыт и уже развита интуиция. Всего не расскажешь и обо всем не предупредишь.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Елена, добрый день! Документы, о которых рассказали специалисты в предыдущих постах, важны и продавец их предоставит, но дело не в этом... Главное уметь их правильно прочитать, дабы избежать "подводных камней". Вас правильно предостерегают!

Добрый день.
Наличие справок это хорошо, но проверка истории квартиры специалистом и получение обоснованного заключения это лучше.
Для покупателя справка это паспорт и деньги (и согласие супруга)
Для продавца Св-во, правоустановка, акт приема-передачи, выписка из домовой, справка о задолженностях, паспорт, кадастр БТИ, Опека, согласие на продажу, АН обычно еще берут НД и НПД.

Добрый день, Елена!
Продавец ОБЯЗАН предоставить: Правоустанавливающие док-ты, само свид-во о собственности, ЕЖД.
Всё остальное вы проверяете сами, собираете те справки, которые вам необходимы.
А вот ЧТО ИМЕННО необходимо-в каждой конкретной ситуации вам подскажет грамотный специалист. Обращайтесь, не экономьте на своей безопасности!

Добрый день, Елена!
Покупка квартиры - серьезная вещь и лучше доверить это специалисту. Вкратце минимальный набор докуметов от продавца такой:
- Правоустанавливающие документы должны показать подлинники, а не копии!). Должно быть свидетельство о гос. регистрации на квартиру а так же предваряющий его документ. Это может быть Договор передачи (если была приватизация), Договор купли-продажи или Свид. о праве на наследство.
- Экспликация БТИ (по ней Вы проверите размеры квартиры, потому что не всегда в рекламе они указываются точно),
- Выписка из домовой книги. Надо выяснить, когда люди выпишутся и впоследствии прописать этот момент в Договоре купли-продажи,
- Разрешение органов опеки, если в продаваемой квартире один из собственников несовершеннолетний,
- Справка об отсутствии коммунальных задолженностей.

По каждому из этих пунктов есть свои подводные камни и иногда весьма серьезные. Кроме этого - историю передачи прав собственности надо проверять.
Вдруг квартира продается каждые два-три года и одна из этих продаж была противозаконной?
Кроме этого, следует позаботиться о передачи денег через банковскую ячейку и внимательно читать договор с банком.
Так что если Вы хотите купить квартиру безопасно, чтобы жить спокойно, надо обращаться к специалисту.

Елена, здесь можно перечислить, какие правоустанавливающие и правоподтверждающие документы должны быть на квартиру, можно посоветовать, какие справки запросить у продавца, но это никогда не поможет Вам узнать про "подводные камни". Поэтому советую выбрать толкового специалиста, который сможет качественно и профессионально, защищая ваши интересы помочь в приобретении квартиры. Помните - скупой платит дважды. Всего наилучшего.