Крупные российские банки снизили ставки по рыночной ипотеке
30 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Срочно нужна помощь!! Заключил ДКП земельного участка, сдали документы в рег палату, на участке недострой кирпичный дом 11 на 12 метров не оформленный
Екатерина
Заключил ДКП земельного участка 15 соток. Идет регистрация со 2 сентября , На нем Недостроенный дом ( не оформленный) . Со слов продавца в отличном состоянии ( дом кирпичный) 130 кВ.м. На поверку оказалось что его надо сносить. Могу ли я остановить регистрацию и разорвать сделку, на основании что на участке стоит не оформленный дом? За этот дом цена участка выросла на 500 т. Р. ( деньги заложены в ячейку в банке)
Могут подойти
29 комментариев
Екатерина
11 сентября 2013, 17:02
Андрею Краснову, пытаюсь договориться, продавец ссылается на занятость оттягивает время, был в рег палате , как вы и писали могут приостановить на месяц, дальше все равно регистрация , или в суд на расторжение ДКП или как вариант договориться с продавцом о взаимном отзыве документов с регистрации, юрист говорит , что можно сделать отзыв документов в одностороннем порядке, тогда продавец через суд будет сам добиваться его расторжения
0
0
439/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
11 сентября 2013, 10:12
можно остановить
,а можно договориться о снижении стоимости
,а можно договориться о снижении стоимости
0
0
70/50 000
0/50 000
Екатерина
11 сентября 2013, 09:44
Спасибо всем за участие, ситуация проясняется оказывается хозяева знали что у дома проседает фундамент ,и даже боролись с этим , укрепляли и подливали фундамент, потом плюнули наверное и решили продать, а не оформили его , чтобы не отвечать в случае чего с ним случиться, ведь продается земля. И еще оказалось , что дом имеет тех паспорт из бти от 2009 года, но на кадастр не ставили оформлять в собственност не захотели по понятным теперь причинам!Сегодня попробую добраться до рег палаты приостановить регистрацию.
0
0
525/50 000
0/50 000
Звягинцев Василий
10 сентября 2013, 20:43
Почему вы решили, что дом необходимо сносить? Он покосился? Треснул? Если нет документов на дом и это самострой, то зарегистрировать его, скорее всего, удастся. Что вас конкретно тревожит?
0
0
189/50 000
0/50 000
10 сентября 2013, 20:17
Екатерина,то что дом оценен в 500тыс.(которые в ячейке) понятно.Получил ли Продавец деньги за продаваемый им участок?Или они в ячейке?
0
0
134/50 000
0/50 000
Екатерина
10 сентября 2013, 20:01
Дом нужно сносить так как после осмотра оказалось: дом с незакрытой кладкой стоял пять лет( под дождем и снегом), облицовка во многих местах пощелкалась, специалист проверил кладку и оказалось что внутри стены находится строительный мусор, ну и еще куча претензий к дому. Вердикт снос.
1
0
286/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Приостанавливаете регистрацию по заявлению, дожидаетесь своего срока доступа к ячейке и забираете деньги...
Но будьте готовы к тому, что продавец может в судебном порядке потребовать с Вас компенсацию...
Так что очень важна формулировка, по которой Вы разрываете сделку...