Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Штраф коммунальной квартире
Елена
11 августа 2023
Вся Россия
2 675
4

Здравствуйте. Я живу в коммунальной квартире, у нас 12 комнат и 8 собственников. Моя комната самая маленькая 12,4 кв.м. Примерно в декабре 2021 года (говорю "примерно", так как меня не было в городе в это время, Я жила и работала в Баренцбурге 8 месяцев) у нас в квартире случилось затопление нижней квартиры, прорвало кран. Квартира соседа была застрахована от таких случаев, и примерно через год мне пришло бумажное уведомление о судебном разбирательстве по этому делу. При этом в ответчиках были не все собственники, а только 4. К сожалению, у меня не сохранилось это уведомление. Мы вдвоем с соседкой ходили в судебный участок, но он был закрыт. Когда был суд, я тоже не смогла присутствовать, так как работала. 1 августа этого года мне на госуслуги приходит штраф по этому делу, при этом весь штраф был приписан мне, другим соседям его не прислали. Разве это законно и справедливо, что за всю квартиру должна расплачиваться Я одна. Если я оплачу штраф, Я не смогу потом выклянчивать деньги со всех остальных, тем более есть люди, которые точно не заплатят, а есть собственники, которых я даже не видела, а комнаты их сдаются через посредников. Как мне быть в такой ситуации?

Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
11 августа 2023, 12:36
Лучший совет
к сожалению, ваш вопрос не имеет никакого отношения к риэлторской деятельности, вам надо на консультацию к практикующему юристу, собрав по максимуму все возможные документы.
а риэлторы - это про куплю-продажу и аренду недвижимости.
12
0
237/50 000
0/50 000
12 августа 2023, 00:11
Здравствуйте.
Во-первых, имеете право оспорить, тем более уважительные причины на это имеются(билеты сохраните для этого).
Во-вторых, истец может в исковом заявлении указать любые ФИО ответчиков какие захочет, тут тоже можно оспорить данный факт.

Вперед к адвокату и не затягивайте, иначе сроки оспаривания уже наверняка "горят".
3
0
350/50 000
0/50 000
11 августа 2023, 14:47
Добрый день! Это называется, пока гром не грянет, Елена не перекрестится или авось повезёт! ) А ведь можно было предусмотреть и устранить эти неприятности, до их появления. Ладно в суд не пошли, хотя могли попросить отложить заседание на другой день, всегда судьи удовлетворяют данную просьбу или могли с работы отпроситься, но после того, как не пошли на заседание, то хотя бы могли поинтересоваться результатом. Или думали раз не пошли, скажем, по уважительной причине даже, то значит всё ок, миновало? Во-первых, решение могло быть иное, если бы ответчик присутствовал, даже без адвоката нужно было донести свою точку зрения до суда. Далее, решение суда можно оспорить в течение законом установленного времени, а не заниматься вопросом, когда уже дело передали приставам, а последние влепили в госуслуги. Чем Вы занимались все эти месяцы, Елена (минимум 4 месяца)? Как может человек ничего не делать, если проходит ответчиком по делу? Нет цели читать лекции, - это на будущее, а больше для читателей, чтобы не повторяли ваших ошибок, а вам рекомендовано сходить к практикующему юристу и начать всё с нуля, хотя могли вовремя пресечь и иметь абсолютно иной результат.
10
1
1 170/50 000
0/50 000
11 августа 2023, 13:29
Добрый день. Елена, закон и справедливость не всегда стоят рядом. Конечно, Ваш вопрос больше к юристам, поэтому далее только логические соображения. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. Это ст. 43 ЖК РФ. Раз есть распределение обязанностей в пропорции доли в общем праве на содержание, то логично предположить, что и обязательства, возникшие вследствие причинения ущерба третьим лицам, также должны быть пропорциональны доле в общем праве.
11
0
653/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости