Здраствуйте!
Хочу купить либо дом в области под сельскую ипотеку, примерно 80 км от спб, либо комнату с мебелью в районе м академической (тоже прийдется брать ипотеку, но здесь ипотечная часть намного меньше, но % сильно возрастает). В связи с этим появились вопросы:
1) насколько хорошо и быстро продаются загородные дома? насколько хорошо сдаются загородные дома на долгий срок (если учесть 80 км от города, близость к жд, и озеро в 30 мин)? много ли вообще сложностей по уходу за домом, кроме ухода за участком?
2) насколько я понимаю хороший дом так или иначе спустя время вырастет в цене...а комната будет расти или все же обесцениваться? выгодно ли в целом нынче покупать комнаты с целью инвестирования?
1. Продажа и аренда зависят от дома, от его особенностей. Если дом качественный, то сложностей нет и наоборот. Вообще конечно "80 км удаленность" и "уход за домом" - это сложно.
2. Загородная недвижимость продается сложнее, чем городская. Поэтому ликвидность у нее значительно меньше.
Вообще странно задуматься об инвестиционных целях привлекая при этом ипотеку. Не вяжутся эти понятия в инвестиционном смысле.