Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Добрый день! Какими документами подкрепляется чистота сделки?
Алексей Евгеньевич
18 февраля 2011
Вся Россия
2 482
32
Добрый день! Какими документами подкрепляется чистота сделки?
Авторы
Теги
32
Алексей Евгеньевич
32 комментария
18 февраля 2011, 14:38
Лучший совет
:)))
Алексей, Ваш вопрос ставит в ступор) Нет таких документов которые можно было бы ПОДКРЕПИТЬ куда то:)
Есть опыт профессионалов, умение,практика, определенные проверки (не всегда их можно обозвать документами).
5
0
225/50 000
0/50 000
18 февраля 2011, 14:41
Руслану Баланову: БАНАЛЬНО. Это знают ВСЕ. Вопрос был в другом:) Все вышеописанное Вами можно ПОДКРЕПИТЬ к некому юридическому документу и обозвать это все "ДЕЛО ПО ЧИСТОТЕ КВАРТИРЫ"?)
0
0
184/50 000
24 февраля 2011, 01:39
Здравствуйте Алексей! Чистота сделки - это невозможность оспорить ее в дальнейшем. В каждом конкретном случае - будет разная ситуация и разный набор документов... Только опытный профессионал может судить о чистоте сделки о достаточности имеющихся документов...
0
0
260/50 000
0/50 000
19 февраля 2011, 00:26
)) Николай..да дались Вам эти сертификаты "надежности" :)
0
0
57/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
18 февраля 2011, 22:19
Подкрепим чистоту печатями!
0
0
27/50 000
0/50 000
18 февраля 2011, 19:19
Подкрепление документами это не всё, главное знания сделать правильные выводы после ознакомления с ними.
0
0
105/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
18 февраля 2011, 16:53
Хех, а это забавный рекламный ход от Ризолита: в бесплатном "гарантийном обязательстве" ни слова об "обязательстве приобрести ЗА СВОЙ СЧЕТ аналогичную недвижимость"((...., а в том что за 2% от ст-сти квартиры такое обязательство уже есть )))). "Бизнес по-русски"???
1
0
266/50 000
0/50 000
18 февраля 2011, 16:00
Добрый день.
Каждый раз документы разные, иногда и адвокатские запросы или архивные выписки, вплоть до формы №1.
4
0
117/50 000
0/50 000
18 февраля 2011, 16:49
Подкреплять надо финансовыми документами в виде резаной бумаги высокого достоинста и большим количеством.
0
0
105/50 000
Николай
18 февраля 2011, 15:59
Многими. Обратитесь к специалисту, не забыв сказать, по поводу чего сделка.
3
0
75/50 000
0/50 000
Наталья Горина
18 февраля 2011, 15:57
Добрый день.
Справками необходимыми, что бы юрист ознгакомившись с ними мог выдать заключение, что предстоящий переход права не может быть оспорен и объект недвижимости не изымут у будущего владельца.
В каждом случае комплект справок и запросов сильно разнится, а иногда проще спросить у соседей, и они вам раскажут всю историю квартиры.
1
0
347/50 000
0/50 000
18 февраля 2011, 15:56
Заметьте, Николай, - не я это предложил... ))
1
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости